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（中央社記者張淑伶上海14日電）中國大陸官方今天公布數據，房市今年以來信貸利率是否太高價量齊升。1至4月商品房銷售面積年增36.5%，銷售額年增55.9%，但非重點城市的去庫存壓力仍大。

大陸國家統計局今天公布房地產開發投資和銷售相關數據。1至4月份，全大陸房地產開發投資人民幣2兆5376億元，年增7.2%，增速比1至3月份提高1個百分點。

大陸國家統計局投資司高級統計師李皎青年創業貸款率利試算分析，房地產銷售面積和金額都高速成長，呈價量齊高雄機車借錢免留車升的態勢。

4月末，全大陸商品房待售面積7.27億平方公尺，比諮詢貸款問題免費 3月底減少826萬平方公尺，比2月底減少1241萬平方公尺，已連續兩個月減少，顯示房地產去庫存有一定進展。

綜合陸媒報導，部分二線城市房價已出現快速上升。根據今天統計局公布的數據。1至4月份，非重點城市開發投資年增7.8%，是20個月來首次超過重點城市開發合法借款投資成長率，高出了1.1個百分點。

澎湖二胎房貸分析指出，城市分化依然是主要問題。1至4月份，重點城市商品房銷售面積增速比非重點城市高10個百分點。

4月底，非重點城市商品房待售面積4.55億平方公尺，比3月底減少226萬平方公尺，但比去年底增加1233萬平方公尺，去庫存壓力依然較大。1050514

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